Vienas svarbiausių pirmųjų žingsnių – panašių sandorių filtravimas. Pradinei sandorių atrankai rekomenduojame fokusuotis į šiuos kriterijus:
- Turto plotas
- Turto statybos metai
- Sandorių lokacija
Šie filtrai turės nustatytasias reikšmes, kad į pagal standartiškai nustatys filtrus patektų nei per didelis, nei per mažas sandorių – kandidatų kiekis.
