Sandorių inentifikavimas yra NT vertintojų naudojama metodologija,
leidžianti papildyti registruose saugoma informaciją apie sandorį papildomais duomenimis.
Identifikavimas pagal skelbimus. Sandorį galima identifikuoti pagal skelbimus, atsižvelgiant į sandorio įvykimo datą ir geografiją. Skelbimų informacijoje galima rasti šią papildomos informacijos leidžiančios geriau įvertinti turto:
- Įrengimo lygį
- Aplinkos, vaizdo parametrus;
- Ar turtas turi balkonų, terasų;
- Ar turte įvyko aukcionas ar nuolaida nuo prašomos kainos;
Identifikavimas pagal pirminę rinką. Vystytojų parduodami objektams dažniausiai pirmiausia sudaroma preliminari sutartis, o pasibaigus statyboms – tipiškai po metų ar kelių, sudaroma galutinė notarinė sutartis.
Šioje sutartyje išlaikoma preliminarios sutarties išlaikyta kaina, kuri pasikeitus rinkos situacijai, gali nebeatspindėti realios rinkos situacijos. Tokiais atvejais rekomenduojama atsižvelgti į rezervacijos datą ir nebūtinai įtraukti tokius sandorius.
